本人之前在上海做过租房中介（已辞职），跟佬们分享一下行业知识，线上租房的好多安居客，58，小红书大部分是已经出租掉的房源，一般是中介公司业务员通过这个端口投流的为了获客。都是为了近一步联系你然后再根据你需求推荐其他房源。 
像公司的自研平台一般是大部分是实时房源（链家，我爱我家，太平洋等）但不排除少数比较好的房源为了引流。 
一般租房分两种模式： 
1.和房东直租，大公司的中介费一般是房东和租客各付半个月中介费，但这个中介费可以谈的，最低总和一个月的70％。 
2.公司的托管房源，这个是首年按月收取服务费8-10％不等，比如链家的贝壳，我爱我家的相寓等产品（基本上都是独家的）。 
如果想找一下好的合适的房子但预算有限可以通过各个自媒体发帖找转租，或者找多找中介先找房子，找到了再找野生小中介谈佣金，或者按楼下门铃，找物业联系房东。如果是托管房源可以找新人成交要返佣。托管房源可以加提成点并且业...