今年三月鬼使神差在杭州的近郊板块订了套准现房，走了开发商的清盘低价，结果在验房阶段发现茫茫多问题，加上即将面对贷款之后深深的不安全感，和老婆统一战线，强硬与开发商拉锯一个月后，以赔付五万的代价把房子退掉了。 
这中间经历了复杂的心路历程，长辈的不理解，自己中间心态的反复摇摆，直到最后的笃定，中间也加了业主群看到了新房业主的百态，也算是花钱体验了回当新房业主的感觉。 
以杭州举例，当前的政策是缩减土地供应，加上新房基本开始以改善为主，取消限价之后几乎都比当初限价时代要更贵，佬友们未来如果第一次买房，能像多年前一样能新房起手了的概率不是很高了，所以住新房挺难得的。 
说下经历了这么交学费之后，建立起的关于当下买房的认知，分享给佬友们： 
1、当下要买房，可以，先扪心自问，能接受房子的消费品属性（只要房子不涨价就是亏）。按照最坏情况估计，能接受像车子一样到手就亏，心态上不会太多受到后续成交价干扰...